![[PROJET COMMERCE - TRANSAC PME]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/234_8a7f2c532b9a5fa4a43fa285727cc761d6f378d7.gif)
Vente droit au bail local de 29m² à La Rochelle
Une jolie boutique entretenue d'environ 24 m² avec une vitrine de 3 ml.
Réserve et sanitaires avec un point d'eau.
Ce local est idéal pour une activité de petite restauration de vente à emporter (pas d'extraction), salon de thé avec dégustation de pâtisserie.
Possibilité d'une terrasse permettant de développer votre activité.
Bail commercial avec un loyer annuel de 10.080 € non soumis à la TVA.
Prix de cession Frais d'Agence Inclus 102.480 €.
Honoraires inclus de 13.87% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 90 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Droit au bail : 102 480 €
Loyer mensuel : 840 € (347,59 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 90 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 13.87 % Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 29 m² |
Informations sur le bail |
Echéance du bail le 12/09/2026 |
Référence CessionPME |
13447-GUYHOQUETPRO |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 17000 La Rochelle, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Droit au bail : 102 480 € - Loyer mensuel : 840 € (347,59 €/m²/an)
Surface de 29 m²
Simuler votre financement avec notre partenaire
|
| Réactualisé le 29/09/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 17 (Charente Maritime), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 13 €/m²/mois
Loyer médian : 24 €/m²/mois
Loyer haut : 32 €/m²/mois
