![[PROJET COMMERCE - TRANSAC PME]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/234_8a7f2c532b9a5fa4a43fa285727cc761d6f378d7.gif)
AV local commercial 120m² au centre de La Rochelle
Une surface totale de 120 m² environ et 8 ml de vitrine.
Sanitaires PMR avec un point d'eau.
Local en bon état général.
Bail commercial neuf à la cession avec un loyer annuel de 18.810 €.
Très belle terrasse possible.
Le bail n'autorise pas la restauration (chaude) cause le local est dépourvu d'une extraction.
Prix de cession Frais d'Agence Inclus 57.200 €.
Honoraires inclus de 14.4% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 50 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet : LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8
Données Financières |
Droit au bail : 57 200 €
Loyer mensuel : 1 568 € (156,80 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 50 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 14.40 % Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 120 m² |
Référence CessionPME |
13431-GUYHOQUETPRO |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 17000 La Rochelle, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Droit au bail : 57 200 € - Loyer mensuel : 1 568 € (156,80 €/m²/an)
Surface de 120 m²
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| Réactualisé le 29/09/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 17 (Charente Maritime), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 13 €/m²/mois
Loyer médian : 24 €/m²/mois
Loyer haut : 32 €/m²/mois
