![[PROJET COMMERCE - TRANSAC PME]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/234_8a7f2c532b9a5fa4a43fa285727cc761d6f378d7.gif)
Droit au bail boutique de 35m² à La Rochelle
Boutique propre de 35 m² environ et beau linéaire de vitrine avec 12 ml.
Une réserve de 10 m² environ comprenant les sanitaires.
Bail commercial autorise tous commerces sauf nuisances, avec un loyer annuel de 10.380 € hors charges.
Sur axe pénétrant de la ville offrant une belle visibilité pour votre activité et un flux de clients potentiels tout au long de l'année.
Prix de cession Frais d'Agence Inclus de ce Droit au Bail est de 169.800 €.
Cet emplacement semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail...)
Données Financières |
Droit au bail : 169 800 €
Loyer mensuel : 865 € (296,57 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 150 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 13.20 % Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 35 m² |
Informations sur le bail |
Echéance du bail le 01/06/2032 |
Référence CessionPME |
13406-GUYHOQUETPRO |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 17000 La Rochelle, (17) Charente Maritime, Poitou-Charentes Droit au bail : 169 800 € - Loyer mensuel : 865 € (296,57 €/m²/an)
Surface de 35 m²
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| Réactualisé le 29/09/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 17 (Charente Maritime), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 13 €/m²/mois
Loyer médian : 24 €/m²/mois
Loyer haut : 32 €/m²/mois
